Работа и отдых        08 августа 2018        515         0

Бланк акт согласования местоположения границы земельного участка

Правила заполнения акта согласования местоположения границ земельного участка: образец и бланк документа о межевании

  1. создать предварительный план участка;
  2. сделать все нужные топографические измерения;
  3. учитывая замеры, сделать окончательный план земли;
  4. произвести оформление специальных актов, где указываются координаты поворотных точек;
  5. установить временные межевые знаки на участке.

Акт согласования является основой для установления точных контуров владения и размера его площади. Данная бумага является промежуточной при осуществлении геодезических работ и составлении межевого плана. По завершению работ акт межевания хранится в межевом деле.

Какой порядок согласования акта местоположения границ земельных участков с соседями и администрацией по новому закону

  1. Адреса или места расположения ЗУ.
  2. Сведений о собственнике.
  3. Сведений о собственниках смежных наделов.
  4. Причин составления.
  5. Факта ознакомления соседей с расположением границ.
  6. Сведений о том, что соседи согласны с представленной информацией.
  7. Фамилий соседей и адресов их ЗУ.

Заказным письмом удобно известить граждан, чье местонахождение известно, но которые настроены недоброжелательно к планируемой процедуре. Если они будут уведомлены троекратно и проигнорируют извещения, не явившись, то к акту вместо подписи подшиваются документы о почтовом отправлении, полученные у оператора почтового отделения, и удостоверенные его подписью и печатью.

Акт согласования границ земельного участка (2019)

По выбору заказчика работ согласование может проводиться как с установлением границ земельного участка на местности, так и без него. При этом заинтересованные лица могут потребовать вынесения совместной границы земельных участков на местности. В некоторых случаях установление границ на местности все же не разрешается (на лесных землях, землях особо охраняемых природных территорий, сельскохозяйственных землях, предназначенных для природопользования коренными народами Севера, Дальнего Востока, Сибири).

— сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана.

Рекомендуем прочесть:  Могут ли приставы не выпустить за границу поручителя должника

Приказ Министерства экономического развития РФ от 22 июня 2019 г

В соответствии с частью 4 статьи 42.4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2019, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218; N 43, ст. 5799, 5802; N 45, ст. 6145; N 52, ст. 7558; 2019, N 1, ст. 39, 52; N 9, ст. 1193) приказываю:

Приказ Министерства экономического развития РФ от 22 июня 2019 г. N 387
«Об установлении формы карты-плана территории и требований к ее подготовке, формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к его подготовке»

Акт согласования границ местоположения земельного участка

Согласование границ участка – серьезная процедура, она требует большой внимательности и осведомленности. Заинтересованные стороны должны контролировать действия инженера и следить за выполнением всех законодательных регламентов подготовки акта согласования.

  1. В акте должны быть прописаны Ф.И.О. всех заинтересованных сторон.
  2. Паспортные данные/реквизиты, удостоверяющие их личности (либо их представителей).
  3. Итог согласования расположения границ.
  4. Схема границ участка.
  5. Возражения со стороны заинтересованных лиц.
  6. Печать и подпись инженера.
  7. Подписи заинтересованных сторон.

Межевой план земельного участка

Уточним, что согласование местоположения границ на специально созванном собрании заинтересованных лиц (без установления границ земельных участков на местности) осуществляется на территории того населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков. Если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию заинтересованными лицами. Извещение о проведении собрания вручается заинтересованным лицам (их полномочным представителям) под расписку либо направляется по их почтовым адресам с уведомлением о вручении. Это извещение должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не позднее чем за тридцать дней до дня проведения данного собрания. Либо оно публикуется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

Рекомендуем прочесть:  Проезд перекрестка с круговым движением поворотники

В текстовой части документа указываются (описываются в установленном порядке) в требуемом объеме сведения о земельном участке (участках), необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости. Кроме того, в случаях, предусмотренных законодательством, в этой же части приводятся сведения о согласовании местоположения границ земельных участков (в форме акта согласования местоположения таких границ, см. далее).

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

ФЗ «О федеральном кадастре недвижимости» — основной документ, который регулирует решение любых вопросов, возникающих в этом направлении, например регистрации местоположения участка. Порядок оформления акта и случаи, когда это необходимо, подробно описываются в статьях с номерами 39 и 40.

В статье 39 Федерального Закона №221 написано о возможности проведения общего собрания для того, чтобы одновременно решить вопрос со всеми собственниками. Приглашения на такие собрания вручаются лично, с обязательной простановкой подписи на входящем документе.

Акт согласования границ земельного участка: Важные нюансы

Смежных с участком соседей может быть абсолютно разное количество, при сложных формах земли их количество достигает 4-6 человек. Очевидно, что собрать несколько занятых людей, посреди рабочего дня, очень сложно. Чтобы урегулировать этот вопрос, ФЗ разрешает присутствовать родственникам или другим доверенным лицам, во время утверждения акта согласования. Это могут быть такие лица:

  • кадастровое описание земли в полном объеме: площадь, адрес, номер;
  • личные данные, краткая информация из документов, удостоверяющих личность владельцев смежных территорий;
  • в случаях, когда вместо хозяина территории на межевании присутствует родственник, данные необходимо брать у доверенного лица (распространенная ошибка — записывают информацию о владельце участка);
  • спорные моменты, возникшие во время подписания бумаг, в обязательном порядке, протоколируются инженером.

Акт согласования границ земельного участка в Хабаровске

Вручение извещения о проведении собраний о согласовании, его направление или публикация должно проводится в срок не меньше чем за 30 дней до момента проведения собраний. С момента получения оповещения о предстоящем собрании заинтересованным лицом до непосредственного проведения собрания должно оставаться не менее 15 дней.

Рекомендуем прочесть:  Как накопить на жилье без кабельной ипотеки

В статьи 39 части 1 говорится, что месторасположение границ земельного участка необходимо обязательно согласовать с заинтересованными лицами, в порядке принятым действующим законодательным актом в тех случаях, если произошло уточнение месторасположения впоследствии проведения кадастровых работ, или подлежали уточнению смежные участки и новые сведения вносятся в государственный кадастр земельных участков. Если смежные территории отсутствуют у представленного участка, то согласование провести невозможно, поскольку его просто не с кем провести.

Акт согласования границ земельного участка

Общеприменимого, стандартного бланка акта по согласованию границ земельного участка на сегодняшний день нет, так что писать его можно в произвольной форме. Единственное, что нужно учесть, чтобы последовательность его содержания отвечала определенным стандартам составления подобного рода документации. Это значит, что бланк условно надо поделить на три части:

  • право на ознакомление с документами, удостоверяющими личность собственников земли;
  • право на проверку правоустанавливающих бумаг;
  • возможность предоставлять собственникам земли межевой план и давать по нему необходимые разъяснения;
  • устанавливать границы земельных участков, подлежащих согласованию;
  • проводить собственно согласовывающие мероприятия.

Свежие комментарии