Общество        08 июля 2018        72         0

Обещание подарить в будущем

Виды договоров дарения

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.Апелляционное определение Ярославского областного суда от 15.10.2012 по делу N 33-5563/2012. В иске о признании права собственности отказано правомерно, поскольку в обоснование дарения недвижимого имущества истцом не представлен заключенный в надлежащей форме и зарегистрированный в установленном порядке договор//СПС Консультант плюс.

4. текст договора обещания дарения должен включать в себя условия о конкретном лице, являющемся одаряемым, и о конкретном предмете дарения в виде вещи, права или освобождения одаряемого от обязанности. Обещание дарителя подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения признается ничтожным (п. 2 ст. 572 ГК).

Договор дарения в будущем образец

3. Передача квартиры будет произведена в течение _______ (______) календарного месяца после исполнения Дарителем условий кредитного договора №_________________________, заключенного между ____________________________. Передача квартиры будет осуществляться по передаточному акту с вручением ключей от квартиры и правоустанавливающих документов на нее. (Либо могут быть указаны конкретная дата или иные события при наступлении которых Даритель осуществит дарение)

9. Стороны договора заверяют, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо заключаемого договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

Статья 572 ГК РФ

1. В комментируемой статье дано определение договора дарения, определены его основные признаки. Согласно указанной норме дарением признается также факт обещания передать вещь, имущественные права к себе или освобождение от имущественной обязанности в будущем. Исходя из сказанного, момент перехода права собственности, имущественного права или имущественной обязанности не всегда совпадает с моментом заключения договора дарения.

Рекомендуем прочесть:  Образец расписка в получении денег за работу

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание дарения квартиры в будущем

добрый день, Александр! В том случае, если Александр будет оформлять на себя право собственности на долю квартиры, необходимо составить договор обещания дарения. Согласно ст. 572 ч 1. ГК РФ По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Занимаясь практикующей деятельностью, мне приходиться решать различные правовые вопросы. Сегодня давайте остановимся на одном из таких вопросов. Речь пойдет о наследовании. Очень часто ко мне обращаются люди уже пожилого возраста со следующим вопросом: каким образом наиболее выгодно перевести, например, своему сыну или дочери квартиру — по завещанию или по договору дарения (народное название «дарственная»).

Договор обещания дарения в будущем

Объект, как раз очень даже просто конкретизировать, он не только состит на инвентаризационном учете, но и имеет собственника. Это конкретная квартира в составе конкретного многоквартирного дома с конкретным адресом и конкретными параметрами согласно учету БТИ, которой гражданин владеет и пользуется на основании договора социального найма.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить закладную в сбербанке по ипотеке

Договор дарения

Одаряемый имеет право в любой момент до передачи ему дара отказаться от него. В таком случае договор дарения будет считаться расторгнутым. Следует иметь в виду, что отказ от дарения должен быть совершен в такой же форме, как и сам договор. Так, если договор дарения имеет письменную форму, отказ от дара также должен быть произведен в письменной форме. В тех случаях, когда договор дарения был зарегистрирован, отказ от принятия дара также должен пройти государственную регистрацию.

При пожертвовании должно быть оговорено условие общеполезной цели использования подаренного. Обязательно должна быть указана общеполезная цель при пожертвовании гражданину. Общей пользой предполагается неопределенное количество граждан, которые имеют право пользования пожертвованием. Если такое условие отсутствует, пожертвование имущества гражданину будет обычным дарением. В остальных случаях одаряемый использует пожертвованное имущество в соответствии с его прямым назначением.

Обещание дарения в будущем и есть консенсуальный договор дарения

Имущественная обязанность по отношению к дарителю (к себе). Т.е. до стадии заключения договора дарения есть А и Б, причем, А является кредитором, Б является должником. У А есть право требования и корреспондирующая этому обязанность, которая лежит на Б. А теперь эта обязанность, освобождение от обязанности становится предметом договора дарения, т.е. А и Б заключают консенсуальный договор дарения, по которому А принимает на себя обязанность освободить Б от долга. Как отграничить договор дарения от известного нам феномена как прощение долга? На взгляд А.А. решение этого вопроса просто — договор дарения и прощение долга соотносятся как обязательственная и распорядительная сделки.

В легальном определении речь идет о двух категориях имущественных прав как возможном предмете договора дарения. Имущественное право по отношению к 3 лицу мы разобрали. Здесь достаточно прозаическая ситуация. Например, В.В. Байбак должен А.А. 10 рублей, и А.А., желая нас облагодетельствовать, передает нам право требования, нам приятно, и А.А. от доброго дела тоже себе плюсик поставит, на Страшном Суде будет чем хотя бы пошатнуть весы. Эта ситуация вполне прозаична и понятна.

Рекомендуем прочесть:  Как писать заявление в жкх образец

Гражданский кодекс РФ Часть 2

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.

Статья 572 ГК РФ

Это условие в договоре появилось, по-видимому, по примеру существовавшего ранее порядка. Согласно Постановлению Совета Министров СССР от 16.05.67 (СП СССР, 1967, N 11, ст. 69) заказчик передавал подрядчику не в собственность, а для заселения 10% введенной в эксплуатацию жилой площади. Постановление утратило силу после ликвидации монополии государственной собственности.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Свежие комментарии