Документы        09 июля 2018        106         0

Является ли договор мены возмездным договором

Договор мены

По своему характеру договор мены (в народе его еще называют «договор обмена», что не совсем правильно) схож с договором купли-продажи, соответственно к нему применимы правила о купле — продаже, установленные ГК РФ, если это не противоречит правилам и существу самой мены.

Подразумевается, что обмениваемые по договору мены товары являются равноценными. Например, по договору обмена квартир стороны условились об обмене равными по стоимости квартирами без денежной доплаты с какой-либо стороны. При заключении договора мены в отношении равноценных товаров, как правило, расходы на передачу и принятие товаров оплачиваются той стороной, которая взяла на себя соответствующие обязательства.

Договор мены

Разновидностью договора мены является бартер — договор мены товаров, применительно к внешней торговле. Особенностью этого договора является то, что для его заключения стороне требуется соответствующая лицензия, а обмениваемые по данному договору товары должны быть равноценными. Бартерные сделки регулируются Указом Президента РФ от 18 августа 1996 г. № 1209 «О государственном регулировании внешнеторговых бартерных сделок», главой 10 Федерального закона от 8 декабря 2003 г. № 164-ФЗ «Об основах государственного регулирования внешнеторговой деятельности».

Каждая из сторон обязана принять переданный ей товар. Исключение составляют случаи, когда соответствующая сторона наделена в соответствии с нормами о договоре купли-продажи правом требовать замены товара или отказаться от исполнения договора, например, если передан товар с недостатками.

Договор мены

Заключив договор, каждая сторона теряет право собственности на товар, который передает в обмен, и предоставляет право собственности на товар, который вымениваемой. Следовательно, договор мены, как и договор купли-продажи, относится к числу договоров, опосредующих переход права собственности. Однако, сфера применения договора мены значительно уже, чем договора купли-продажи, потому что эквивалентом в товарных отношениях является в основном деньги. В отличие от купли-продажи по договору мены как эквивалент обычно выступают не деньги, другое равноценное имущество. На практике, очень распространенным является договоры мены квартирами, домами, другим жильем. В силу различных факторов обмен недвижимостью не может считаться полностью равноценным, поэтому допускается заключение договоров мены с доплатой одной стороной определенной денежной суммы. Такие сделки сочетают элементы договоров купли-продажи и мены и имеют смешанный характер.

Рекомендуем прочесть:  Какие льготы у отслуживших по призыву

Если в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются, что имеют неравноценную стоимость, то согласно ч. Из ст. 715 ГК договором может устанавливаться доплата за товар большей стоимости, который обменивается на товар меньшей стоимости. Стоимость разницы также может быть компенсирована выполнением определенных работ, оказанием затовар меньшей стоимости соответствующих услуг (по согласию сторон).

Договор мены

В-третьих, договор мены отличается от других возмездных договоров, по которым имущество также передается в собственность контрагента (договор купли-продажи, договор займа), характером встречного предоставления. Участники договора мены обменивают один товар на другой.

В-четвертых, по договору мены право собственности на полученные в порядке обмена товары (например квартиры, автомобиля) переходит к каждой из сторон одновременно после того, как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами (ст. 570 ГК Российской Федерации).

Договор мены является консенсуальным, возмездным, взаимным

Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости. Дарение имущества, находящегося в общей собственности, допускается по согласию всех участников общей собственности (ст. 576 ГК РФ).

Также возможно дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу. При дарении даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (ст. 577 ГК РФ).

Рекомендуем прочесть:  Свидетельства почему пишется и

Отличия агентского договора от договора оказания услуг

  1. Представительство – агент действует сам или от имени принципала, взаимодействует с третьей стороной сделки – в зависимости от характеристики правоотношения.
  2. Действия агента оплачивает принципал.
  3. Отношения агента и принципала зависят от специфики интересов. Такой конструкцией активно пользуются риэлторкие фирмы, которые обязуются снять, сдать, купить или продать квартиру в интересах собственника (покупателя), арендатора, съемщика недвижимости.

ГК РФ обозначает разновидности возмездных сделок в зависимости от их целей и содержания. Оказание платных услуг – выполнение действия за определенное денежное или иное вознаграждение. Прежде чем указать: чем агентский договор отличается от договора оказания услуг, нужно установить правовую сущность сделок.

Является ли договор возмездного оказания услуг трудовым договором и где это прописано

Договор возмездного оказания услуг не является трудовым. Это гражданско-правовой договор. Само полнятие «возмедного оказания услуг» свидетельствует о том, что существенным условием договора является условие об оплате. (размер оплаты и форма выплат). В договоре должны быть прописаны Ваши обязанности : объем работы и сроки выполнения, после чего необходимо было оформить Акт о выполнении услуг и отсутствии по ним претензий у Заказчика.

Некоторые виды гражданско-правовых отношений имеют внешнее сходство с трудовыми отношениями. Это отношения, возникающие при договорах подряда, возмездного оказания услуг, поручения и др. Их необходимо отличать от трудовых отношений, поскольку регулируются они другими правилами, права и обязанности сторон существенно отличаются. Характерными признаками трудовых отношений (в отличие от гражданско-правовых) являются:

Договор мены — понятие по Гражданскому кодексу РФ

Договор мены — образец его является темой настоящей статьи. Образец договора мены можно будет скачать ниже по соответствующей ссылке. Также в статье будут рассмотрены основные характеристики такого вида договора, его элементы и особенности.

Так, суды не усмотрели основания для обязания одной из сторон заключить основной договор по причине того, что предварительное соглашение не позволяет определить имущество, подлежащее передаче, и истек срок заключения основного договора (определение Верховного суда РФ от 29.08.2014 № 307-ЭС14-556 по делу № А66-2890/2019).

Свежие комментарии