Автоправо        22 августа 2018        59         0

Последний этаж минусы и плюсы

Последний этаж — плюсы и минусы

Ну что ребята, про первый этаж мы уже пообщались и как справедливо мне заметили в комментариях – «а почему вы не рассказали про последний этаж». Да потому что решил написать отдельную статью. Которую вам сейчас и предоставляю – давайте поищем все плюсы и минусы такого «высотного» расположения. НУ что же не будем тянуть поехали …

  • Альтернативная энергетика. На такой высоте всегда есть набегающий поток ветра, практически никогда он не заканчивается. Так что если грамотно расположить вертикальный ветрогенератор, то можно практически круглогодично вырабатывать «свободную энергию». Нужно отметить — что в Китае, квартиры на высоких этажах (а у них дома зачастую по 40 этажей) пользуются спросом именно из-за этого. У них не обязательно подключать центральное отопление, если хочешь — генерируй его сам. Вот и ставят альтернативные источники энергии китайцы!

Квартира на последнем этаже: плюсы и минусы

  1. Многие предпочитают проживать на самом верхнем этаже, так как никто не сможет заглядывать в окна и тем более в них стучать. Поэтому наличие плотных штор, для того чтобы предотвратить попытки подсматривать за жизнью хозяев совершенно не нужны. Можно ограничиться легким тюлем.
  2. Красивый вид из окна. С высоты последнего этажа обычно открывается прекрасная панорама, которой можно любоваться с наиболее максимальной высоты. Кроме прекрасного вида из окна, жильцы последних этажей дышат более чистым воздухом, нежели те, кто проживает ниже. Таким образом, верхний этаж более экологичен и безопасен для здоровья.
  3. Такой выбор часто диктует потребность в тишине. Верхний этаж не предполагает наличия соседей сверху. Никто не будет громко слушать музыку или топать над головой. Пропадет опасность того, что жильцы сверху могут затопить и испортить ремонт. Кроме этого меньше шума доносится с улицы.
  4. Если хочется более-менее спокойной жизни, то квартира на последнем этаже станет тихой гаванью, так как поток людей, которые будут проходить через лестничную площадку ограничится только соседями. А вот мимо квартир, которые размещены ниже в день проходит большое количество создающих шум людей.
  5. Самый верхний этаж становится недосягаем для насекомых. Это значит, что жильцам таких квартир не страшны ни комары, ни мухи. Да и другие насекомые редко могут залететь на такую высоту. Можно сэкономит на средствах и сетках для окон, которые будут защищать от насекомых. Можно спать с открытыми окнами или балконом.
  6. Последний этаж получает большую дозу природного освещения нежели любой другой. Такой факт помогает существенно экономить на электроэнергии, потому что в квартире светло намного дольше.
  7. Эстетический вид квартиры на последнем этаже намного лучше. Нет проходящих коммуникационных сообщений отопления, канализации, водопровода. В этом случае даже при необходимости замены одной из них или ремонта, не нужно беспокоить соседей или получать от них разрешение. Все полностью автономно.
Рекомендуем прочесть:  Форма 14001 смена директора образец заполнения

Перед тем как купить или взять в аренду квартиру следует обратить внимание на нюансы, которые с ней связаны. Многие из них могут повлиять на качество и условия жизни. Наиболее часто беспокоит месторасположение. Наиболее тяжело предугадать, что может случится, если квартира находится на последнем этаже.

Квартира на последнем этаже

У нас квартира на 5 этаже 5-этажки. Крыша протекает постоянно. Но нам на это наплевать.
Потому что мы сделали натяжные потолки и застраховали квартиру.
Когда крыша потечёт, огромная капля скапливается в потолке и провисает в комнату. Мы вызываем потолочников-мастеров и они высасывают своим пылесосом эту каплю, прожаривают потолки. Потом мы счёт за оплату несем в страховую и там нам возращают уплаченные деньги.
Один раз литров 70 скопилось под потолком :))

живу сейчас на 3 из 3 этаже дома. Летом крыша грелась нереально, хотя она здесь новая и черепичная. Новый дом с груз лифтом еще можно рассматривать. Но старые дома — вы туда мебель не втащите лишний раз, да и проблемы с лифтами. С ребенком лишний раз не пойдете гулять — каляску как тащить, короче мрак. Чем выше итаж во вторичке тем цена значительно меньше. Мы хотели менять 2 квартиры на 1 большую, так нам звонили все начиная с 6 этажа и выше. И 1 этаж. Остальные счастливы и менятся не собираются. Подумайте об этом.

Список плюсов и минусов квартиры на последнем этаже

Минусом решения купить квартиру на последнем этаже дома советского периода, является отсутствие техэтажей, хотя это касается не всех типов домов. Отсутствие технического этажа над квартирой приводит к тому, что летом в квартире может быть Ташкент, а зимой Якутск.

Рекомендуем прочесть:  Решение суда об установлении факта признания отцовства

Конечно, самим не обязательно перестилать крышу заново, но остальные участники ТСЖ могут вяло поддерживать вашу позицию и тогда «врагами» могут стать не соседи снизу, а участники собрания ТСЖ, которые проголосовали за покраску подъезда, в то время, когда у вас заливает крышу, но это человеческий фактор.

Плюсы и минусы первых и последних этажей

По оценке специалистов, квартиры на крайних этажах ( первых и последних ) оцениваются с понижающим коэффициентом. Но бывают исключения, когда данное качество квартиры рассматривается как » плюс». Это зависит от месторасположения дома, цели приобретения квартиры.

Допустим, расположение квартиры именно на первом этаже может быть желательно покупателю преклонного возраста в случае, если дом не оборудован лифтом. Покупателям жилья на нижнем этаже могут быть и люди, не имеющие достаточной суммы для приобретения более ликвидного жилья. Также первый этаж может быть интересен при намеренном поиске жилых объектов с последующим переводом их в нежилые ( для использования в качестве офиса). В этом случае преимуществом пользуются квартиры, расположенные на первых этажах, желательно в » прохладном» месте на первой линии домов ( в зависимости от будущего назначения офиса). Стоимость помещений под коммерческую недвижимость, расположенных на первом этаже, примерно на 5-10 % выше, чем цена на жилые квартиры, находящиеся на средних этажах в этих же домах.

Последний этаж плюсы и минусы (1380 просмотров)

Живем на 9-м в девятиэтажке. Когда покупали эту квартиру, я сомневалась — было какое-то предубеждение против последнего этажа. Но теперь понимаю, что в следующий раз последний этаж будет для нас плюсом. Слышимость в доме офигенная — соседям снизу слышно, как у нас кошки друг за другом бегают))) А у нас отлично, по потолку никто не ходят. Голубей иногда слышно, воркуют, заразы, но на подоконники не гадат — не попадают, наверное))) Света в квартире много, хотя большая часть окон выходят на северо-запад. Минус существенный только один — летом в квартире жарко, крыша нагревается, что ли, хотя над нами есть техэтаж. У нас аж два кондея в квартире, иначе тяжко. Автор: redjina F* Ответить

Рекомендуем прочесть:  Бланки по регистрации по месту жительства

Жили на последнем этаже угловая кв, сейчас уже нет. Соседей сверху слышно, не сильно, не напрягают (максимум диван раскладывают, или мебель двигают). Но угловая на последнем этаже -просто суперский вариант для меня. При наличии техэтажа и нормальной УК. Минус, который явный — жарко, но не во всех комнатах — одна из комнат была как бы в углу дома (буква Г), там не было сквозняка и все время солнце — жарко было, но кондей помогал, в других комнатах -с переменным солнцем и проветриваюмостью все было ок. Автор: Manicouagan KF* Ответить

Последний этаж: плюсы и минусы

Многие из тех, кто решает все-таки выбрать квартиру именно на последнем этаже дома, с полным на то основанием рассчитывают, что их не будут «доставать» соседи сверху просто за неимением таковых. Это означает, что полностью исключены будут, к примеру, шумы топота и ремонтных работ, да и затопление квартиры водой из неисправного водопровода, канализации, системы отопления, будет полностью исключено. Кстати говоря, тех людей, которые сознательно приобретают квартиры на последних этажах по той причине, что «над головой» не будет соседей, достаточно много.

Еще одним существенным минусом, которым обладает последний этаж, является то, что в случае возникновения какой-либо чрезвычайной ситуации, связанной с эвакуацией жильцов дома, покинуть его оказывается достаточно сложно. Это, кстати говоря, в полной мере касается и современных домов, которые проектируются с обязательным созданием наиболее оптимальных путей эвакуации.

Свежие комментарии