Общество        09 июля 2018        111         0

Уведомление о выписке из квартиры образец

Уведомление, требование, предупреждение о выселении из квартиры и жилого помещения

Первоначальная досудебная претензия собственника выражается в предупреждении жильца о недопустимом поведении. Скажем, если это нарушения технического характера – хозяин квартиры требует их устранения из средств самого арендатора. На исправление даётся определенный срок. Игнорирование предупреждения приводит к следующей стадии – подаче искового заявления в суд.

Вручается жильцу после вынесения судебного решения. Уведомление содержит причины переселения и ссылку на постановление суда. Отведенный на выселение срок является окончательным и не подлежит изменению. Если жилец не съедет в указанное время, наймодатель вправе обратиться к приставам или в полицию.

Правила составления уведомления о выселении из квартиры

Выселение жильцов из жилья по договору коммерческого найма производится без предоставления взамен новой жилой площади. Отношения между собственником жилья и проживающим носят временный характер. Если их срок не прописан в соглашении, то такой договор считается заключенным на пять лет. После истечения этого периода гражданин имеет право на преимущество в продолжении отношений. При расторжении договора наниматель должен быть выселен из жилья.

В верхнем правом углу указываются данные о жильце, далее прописывается причина, по которой гражданин должен покинуть занимаемую жилую площадь. Обязательно должны быть приведены статьи закона, в соответствии с которыми и возможно проведение процедуры.

Уведомление о выселении из жилого помещения

Как должно выглядеть уведомление, кто его направляет и как доставляет, что делать в случае вручения такого рода документов? На эти и другие актуальные вопросы мы ответили ниже. Но так как каждая ситуация индивидуальна, на сайте действует бесплатный сервис «консультация юриста».

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи не сохраняется, за исключением, в том числе, случаев, когда право пользования сохранено на основании решения суда. В то же время в соответствии с ч. 2 ст. 35 Жилищного кодекса, если такой гражданин использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права соседей, собственник вправе предупредить о необходимости устранения нарушений.

Рекомендуем прочесть:  Как обжаловать штраф гибдд через госуслуги

Оформляем иск о выписке из квартиры

  • у жильца нет возможности проживать в другом помещении — право пользования жильем истца может быть сохранено на определенный судом срок;
  • собственник выплачивает алименты жильцу — суд вправе обязать истца обеспечить ответчика другим жилым помещением;
  • ответчик проживал в жилом помещении на момент его приватизации и дал согласие на приватизацию без своего участия (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)
  • копии заявления и приложенных к нему документов для ответчика;
  • правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, предоставления в собственность в порядке приватизации, свидетельство о наследовании и т.п.);
  • выписку из домовой книги, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете;
  • документ, подтверждающий прекращение права ответчика на пользование жилым помещением (свидетельство о расторжении брака и т.п.);
  • уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении;
  • иные документы, подтверждающие вашу позицию;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Документация: какие документы нужны для выписки из квартиры? Оформление заявления, уведомления и других необходимых бумаг

Заявление формы №6 необходимо заполнять чёрной гелевой ручкой. Данный документ состоит из 2 частей: верхняя часть – данные о новом месте регистрации; нижняя часть данные о нынешнем месте регистрации. Образец заявление находится на информационной доске паспортного стола или ФМС.

В 3 вышеупомянутых случаях или если новое место регистрации пока неизвестно, или если гражданин РФ переезжает на ПМЖ за пределы РФ – заявление подаётся в паспортный стол или отделение ФМС. Если собран необходимый пакет документов – процедура длится 3 дня. В противном случае, до 14, а иногда – 30 дней.

Уведомление, требование, предупреждение о выселении из квартиры

  • разъяснение действующих норм законодательства;
  • составление предупреждения и требования о выселении;
  • составление искового заявления, сбор необходимых документов;
  • составление уведомления о выселении;
  • представление ваших интересов, как в суде, так и в других инстанциях.
  • окончание срока пользованием квартиры по договору найма (коммерческого или социального);
  • наличие задолженности свыше 6 месяцев за коммунальные услуги;
  • использование жилого помещения не по назначению;
  • признание строения аварийным и (или) подлежащим сносу;
  • если земля, на которой находится объект недвижимости подлежит обращению в имущество государства;
  • желание владельца квартиры;
  • ущемление прав третьих лиц (аморальный образ жизни, содержание квартиры в антисанитарных условиях и т.д.).
Рекомендуем прочесть:  Можно ли материнским капиталом сделать первоначальный взнос по ипотеке

Какие документы нужны для выписки из квартиры: заявление, справка и уведомление

  • паспорт лица, осуществляющего выписку;
  • документы на жилье (ордер, договор соцнайма, свидетельство о регистрации собственности). Предоставляются на обе квартиры ( откуда выписывается и куда въезжает);
  • лицевой счет;
  • техпаспорт квартиры, из которой ребенок выписывается и техпаспорт, жилья, куда он прописывается;
  • справка обо всех жильцах, проживающих по адресу выписки;
  • если ребенок старше 14 лет, то его паспорт;
  • заявления родителей;
  • заявление несовершеннолетнего, достигшего четырнадцатилетнего возраста.

Любые действия, которые связаны с правами детей, строго контролируются государством. Если органы опеки выяснят, что в результате отмены регистрации жилищные условия несовершеннолетнего ухудшились, то выписка будет отменена, а людей, ее осуществивших, накажут, наложат штраф.

Уведомление о выселении из квартиры: образец

  • нарушение условий оплаты ренты;
  • использование помещений не по их прямому назначению;
  • получение заключения специальной комиссии о признании помещения непригодным для эксплуатации;
  • по причине проведения в помещении ремонтных работ;
  • постановление о сносе данного здания по причине его ветхости;
  • передача права собственности на данный объект другому лицу;
  • смена условий использования здания и переход его из жилого фонда в нежилой;
  • наличие судебного решения о выселении;
  • другие причины.

В срок до «___»_________ 20__ г. Вы обязаны выселиться из жилого помещения по адресу: г. Омск, _________ (адрес квартиры), при этом обязаны вывезти все принадлежащие Вам вещи, передать мне комплект ключей от входной двери в квартиру, _________ (указать все действия, которые обязан выполнить ответчик при выселении). Считаю установленный срок разумным и достаточным для выселения.

Свежие комментарии