Деньги        08 августа 2018        1348         0

Какие нужны документы на ипотеку в втб

Документы для ипотеки в ВТБ 24

Если вы не являетесь гражданином РФ и вас интересует банк ВТБ 24 ипотека, документы будут немного отличаться. Необходимо предоставить ваш паспорт, визу, если таковая имеется, бумаги, подтверждающие легальность пребывания в РФ и подтверждающие трудовую занятость на территории страны.

Именно при подготовке документов на квартиру возникают проблемы, так как в данном вопросе легко ошибиться. Задержка может вызвать проблему, так как разрешение банка не вечно, а действует лишь ограниченное время. Давайте разберем подробней, какие необходимы документы для оформления ипотеки в втб 24.

Ипотека в ВТБ 24 — документы на новостройку и вторичку (вторичное жилье)

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).
  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Какие документы нужны для оформления ипотеки в ВТБ 24 (список)

  • Ксерокопия паспорта.
  • Ксерокопия второго документа, удостоверяющего личность (водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего).
  • Военный билет (для мужчин моложе 27 лет).
  • Справка о доходах за истекший календарный год и за прошедшие месяцы текущего года.
  • Если с даты создания бизнеса до даты подачи заявки на кредит прошло менее 3-х лет, то нужна ксерокопия трудовой книжки.
  • Выписка из ЕГРЮЛ (или реестра акционеров). Срок действия выписки – 45 дней.
  • Банковская выписка, отражающая движение средств по счету в течение срока не менее чем 6 месяцев, с разбивкой по месяцам. Если счета открыты в нескольких банках, нужно получить выписку в каждом из них. Либо подойдет справка из банка, в которой указаны среднемесячные обороты (срок действия такой справки – 45 дней).
  • Справка из банка о сальдо счета и об отсутствии или наличии картотеки № 2 (то есть, данных о том, имеется ли ссудная задолженность или иные претензии к вашему счету).
  • Копия бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках за предыдущий год и за последний отчетный период. Если организация на УСНО или ЕНВД, то предоставьте копию налоговой декларации.
  • Документы, которые отражают вашу кредитную историю и текущие обязательства (справка из банка о состоянии ссудной задолженности, ксерокопии кредитных договоров).
  • Перечень кредиторской и дебиторской задолженности с расшифровкой. Это список, в котором указаны ваши контрагенты, номера и даты заключения договоров, суммы задолженности (в том числе просроченной).
  • Если деятельность предполагает лицензирование, или имеются иные особые требования к вашему виду деятельности, предоставьте соответствующие бумаги (патенты, лицензии, сертификаты).
  • Понадобятся как оригиналы, так и их ксерокопии.
  • Ксерокопии паспортов и удостоверений должны включать все страницы, в том числе пустые.
  • Ксерокопия трудовой книжки должна быть заверена работодателем и иметь отметку «работает по настоящее время». На каждой странице копии проставляется печать компании-работодателя.
  • В справке о доходах необходимо сделать разбивку по месяцам. Она может быть составлена в произвольной форме, но проще скачать образец на сайте банка. Это даст гарантию, что вы отразите все требуемые сведения.
  • Если получаете «серую» зарплату, рекомендуем предоставить как 2-НДФЛ, так и справку в свободной форме.
  • Если вы сами подписываете справку о доходах (в связи с занимаемой должностью) или же являетесь аффилированным лицом (генеральный директор, коммерческий директор, главный бухгалтер и т.п.), то дополнительно предоставьте заверенные печатью компании копии учредительных документов.
  • Справка о доходах должна отражать доходы за истекший календарный год и за прошедшие месяцы текущего года. Если вы начали работать в текущем году, то за фактически отработанные месяцы.
  • Поручители предоставляют тот же пакет документов, что и заемщики.
Рекомендуем прочесть:  Кто должен делать ремонт в квартире собственника

Какие нужны документы и сколько стоит страховка квартиры для ипотеки в ВТБ 24

при взрыве газа;

  • пожаре и воздействии жидкости;
  • краже или умышленном повреждении квартиры третьими лицами, а также при других противоправных действиях;
  • террористических актах;
  • наводнении, урагане или других стихийных бедствиях;
  • иных чрезвычайный ситуациях, указанных в полисе;
  • ущербе, который был причинен соседям.
    1. Страхование титула. Оно необходимо для того, чтобы защитить права на недвижимость, приобретенную по ипотеке. Если наследник предыдущего владельца оспорит права нового владельца, страховщик выплатить клиенту банка компенсацию.
    2. Защита недвижимости. Если из-за возникновения пожара или затопления имущество будет повреждено, все расходы, связанные с ремонтом объекта, возьмет на себя страховщик. Возможна ситуация, когда недвижимость будет повреждено так, что восстановить его не получится. В этом случае страховая организация погасит за заемщика весь ипотечный кредит. В этом случае долг будет списан, ведь банк получит назад свои деньги.
    3. Страховка жизни, она эффективно защищает интересы заемщика. Полис гарантирует, что страховая фирма оплатит кредит, если заемщик погибнет, получит травмы или тяжело заболеет.

    Какие нужны документы для ипотеки в ВТБ 24

    • выписку из реестра ЕГРЮЛ;
    • выписку о движении денежных средств по счетам;
    • справку об отсутствии задолженности по ссудам (картотека №2);
    • налоговую декларацию (для предприятий на ЕНВД или УНСО);
    • баланс и отчет о прибыли;
    • расшифровку кредиторской и дебиторской задолженности;
    • лицензии (патенты, сертификаты) – для предприятий, деятельность которых осуществляется по специальным разрешениям.
    • удостоверение личности, водительские права (копия паспорта должна включать все страницы без исключения);
    • трудовую книжку (копия заверяется работодателем, должна иметь отметку, что заявитель работает в компании в настоящий момент);
    • справку о доходах по форме НДФЛ-2 или документ, составленный в свободной форме и указывающий доход с разбивкой по месяцам за последний год.
    Рекомендуем прочесть:  Какие вещи не могут описывать приставы

    Какие документы нужны для получения ипотеки на квартиру в ВТБ 24

    Всякая банковская организация использует «свои» технологии для оценки состоятельности заёмщиков. Это влияет на требования к подбору документации и справок для получения кредита. Разумеется, клиенты стараются выбрать наиболее лояльную программу, где объём нужных сведений приближен к минимуму.

    Кроме того, на «урезанный» пакет документов для ипотеки в ВТБ 24 могут рассчитывать и активные вкладчики. Особенно с солидным стажем. Здесь оценка проводится на основании того, как долго человек делает регулярные пополнения, как он распоряжается средствами, старается ли он их накопить. В итоге вырисовывается характерная картина, позволяющая следить за уровнем платёжеспособности.

    ВТБ ипотека — какие документы нужно собрать для квартиры

    — в Банк предоставляется архивная выписка из домовой книги/архивная справка с данными о всех лицах, когда-либо зарегистрированных и снятых с регистрационного учета по адресу Квартиры (в случае получения отказа в выдачи такой выписки, необходимо предоставить выписку из домовой книги о зарегистрированных лицах по состоянию на дату заключения договора передачи).

    3. По квартирам в г.Москве: в случае если дом, в котором находится приобретаемая квартира, является 5-ти этажным и ниже либо дом со смешанными/деревянными перекрытиями/ дом до 1970 года постройки предоставляется справка из государственного либо муниципального органа , такого как Государственное унитарное предприятие г.Москвы (Дирекция единого заказчика или Инженерная служба района), на территории которого расположен дом, либо Управа района, на территории которой расположен дом, о том, что дом «по адресу …. не является ветхим или аварийным, не числится в планах на снос, реконструкцию или капитальный ремонт с отселением». (СПРАВКИ ОТ ООО/ЗАО/ ТСЖ/ ЖСК и т.п. НЕ ПРИНИМАЮТСЯ!)

    Рекомендуем прочесть:  Можно ли вернуть обратно дарственную на квартиру

    Какие нужны документы для ипотеки в ВТБ 24

    • процентная ставка. От ее размера зависит плата по кредиту. Для этого параметра всегда и везде действует следующее правило: чем выше риск, тем больше величина процентной ставки;
    • первоначальный взнос – это сумма, которую заемщик должен заплатить продавцу недвижимости за счет собственных средств. При повышении риска операции банк с целью снижения вероятности непогашения увеличивает клиенту размер авансового взноса;
    • срок действия кредита. Максимальный период погашения в ВТБ 24 не должен превышать 30 лет. Однако здесь действует еще одно ограничение, и касается оно возраста потенциального клиента: договор не может заключаться на срок, по истечении которого заемщику исполнится больше 70 лет.

    Этот документ относится к необязательным, однако его наличие позволит банку быстрее подготовиться к сделке. Кадастровый паспорт содержит план здания, где находится квартира, а также подробную информацию об объекте недвижимости. Аналогичными документами являются техпаспорт, кадастровые планы, а также любые другие бумаги, где указан подробный план объекта недвижимости.

    О банках и финансах

    • выписку из реестра ЕГРЮЛ;
    • выписку о перемещении денежных средств по квитанциям;
    • справку об отсутствии задолженности по ссудам (картотека №2);
    • налоговую декларацию (для фирм на ЕНВД либо УНСО);
    • отчёт и баланс о прибыли;
    • расшифровку кредиторской и дебиторской задолженности;
    • лицензии (патенты, сертификаты) – для фирм, деятельность которых осуществляется по особым разрешениям.
    • для приобретения готового жилья, как в новостройках, так и на вторичном рынке (ставка – 13,5%; взнос – 20%; сумма от 1,5 до 90 млн. руб.);
    • ипотеку на строящиеся помещения;
    • продажу недвижимости, находящейся в залоге у банка на условиях ипотеки (12%);
    • ипотека для солдат ;
    • упрощенная процедура (по 2-м необходимым документам, ставка – 14%, взнос – 40%).

    Документы для оформления ипотечного кредита в ВТБ 24

    • Выписка из реестра акционеров;
    • Выписка из УГРЮЛ;
    • Справка об отсутствии ранее оформленных ипотечных займов;
    • Данные за 6 месяцев о движении денежных средств на основном счете;
    • Сведения о текущих «активных» кредитах, актуальная информация о дебиторской задолженности.

    Для согласования предоставления ипотечного займа заявитель должен предоставить документацию, в которой отражены сведения о приобретаемом жилище. Бумаги должен предоставить не только заемщик, но и продавец жилья. Этот момент актуален, если клиент банка покупает жилище на вторичном рынке Продавцом предоставляются:

    Свежие комментарии