Автоправо        08 августа 2018        36         0

Как снизить процент по ипотеке в райффайзенбанке

Ипотека ( Райффайзенбанк ): отзывы, условия, ставка, погашение, рефинансирование

С развитием социально-экономической сферы возрастает потребность населения в кредитовании. Оформление займа в финансовых учреждениях дает возможность совершить выгодную покупку, найти необходимую сумму в нужный момент или купить недвижимость с помощью ипотеки. Немало выгодных предложений можно найти среди кредитных программ «Райффайзенбанка».

Регулярность платежей по возврату кредита обеспечивает положительную динамику выполнения обязательств заемщика перед банком и минимизирует риск накопления штрафных процентов. При необходимости клиент может изменить, скорректировать график платежей, достигнув договоренности с администрацией банка, и упростить для себя выплату ипотеки. Способов погашения задолженности несколько. Человек может выбрать любой наиболее комфортный и выгодный для себя:

Проценты по ипотеке Райффайзенбанка снижены до 10, 5%

Максимальная сумма кредита — 26 млн рублей. Новая минимальная процентная ставка по ипотеке на покупку квартиры на вторичном рынке и рефинансирование ипотеки составляет 10,5% годовых. Стоит отметить, что на ставку не влияет размер первоначального взноса, формы подтверждения дохода клиента и срок кредита.

Ставки по ипотечным кредитам Райффайзенбанка снижены до 10,5 процентов годовых в рублях. Банк снизил процентные ставки по программам ипотечного кредитования на вторичном рынке жилья и по программе рефинансирования ипотеки для всех категорий заемщиков. Также в Райффайзене увеличивается срок кредитования по ипотечным кредитам до 30 лет.

Ипотечные программы от Райффайзенбанка

Банк предоставляет возможность оплатить полностью или существенно снизить первоначальный взнос за счет средств материнского (семейного) капитала, перечисляемого семьям с двумя и более детьми. Займ по рассматриваемой программе предоставляется на приобретение строящегося или готового жилья.

В процессе оформления ипотеки и вынесения решения по кредитной заявке банк рекомендует воспользоваться рядом сопутствующих услуг. Здесь имеется в виду, к примеру, профессиональная оценка объекта недвижимости, предлагаемого в качестве залога, и заключение договора комплексного страхования.

Рекомендуем прочесть:  С каких доходов удерживаются алименты в 2019

Ипотека в Райффайзенбанке под низкий процент в 2019 году

Для жителей Москвы при получении ипотеки в Райффайзенбанке сегодня предъявляются особые требования, а кредиты выдаются на специальных условиях. Например, минимальная сумма ипотечного кредита Райффайзенбанка в Москве и Московской области составляет 800 000 рублей, а для других регионов — 500 000 рублей.

  • Заявление-анкета на ипотечный кредит;
  • Персональные документы: Паспорт (оригинал + копия), СНИЛС, Свидетельство о заключении / расторжении брака (оригинал + копия) и др. по требованию банка;
  • Документы, подтверждающие занятость: Трудовая книжка и/или соглашение с места работы (Копия заполненных страниц и пустой страницы, следующей за последней заполненной, заверенная компанией-работодателем) или др. по требованию банка.
  • Документы, подтверждающие доход: Справка по форме 2-НДФЛ / Справка по форме банка или др. по требованию банка.

Как снизить процент по ипотеке

К желающим оформить ипотечный кредит банк выставляет ряд требований. Все они направлены на то, чтобы удостовериться в достаточной платежеспособности клиента. Чем больше уверенность банка в вашем добросовестном исполнении взятых на себя обязательств, тем лояльнее могут стать условия кредитования. В частности, при оформлении ипотечного кредита желающим меньше заплатить следует ориентироваться на следующие правила:

  1. Представить максимальное число документов. Главным образом стоит озаботиться наличие документального подтверждения своих доходов.
  2. Обращаться в тот банк, в котором клиент обслуживается на постоянной основе. Наличие положительной кредитной истории в банке или открытый депозит может стать основание для снижения процентной ставки по ипотеке.
  3. Обращаться в банк-эмитент зарплатной карточки. Как правило, для сотрудников компаний, которые являются партнерами банка, действуют специальные условия.

Как снизить процентную ставку по ипотеке и от чего она зависит

  1. Рефинансирование – то есть, нужно взять «кредит на кредит». Сделать это можно в своем банке, тогда вам не придется собирать документов, оценивать недвижимость и терять время. При обращении в другую организацию стоит несколько раз все просчитать – действительно ли экономия окажется существенной, а заключение кредитного договора – выгодным. Рефинансирование ипотеки лучше проводить, если разница в ставке будет более, чем 1%;
  2. Реструктуризация – процесс позволяет увеличить или уменьшить ежемесячный платеж, при этом выиграв на переплате. Если ваш доход увеличился, необходимо написать заявление, приложить к нему подтверждающие документы и обратиться в банк. Аналогично нужно действовать и при досрочном погашении – сократите срок договора и производите выплаты большими суммами;
  3. Судебное разбирательство – зачастую не только клиент, но и банк становится нарушителем условий договора. Если ваши права не соблюдаются либо вы нашли лазейку в документах, обратитесь в суд. При грамотном подходе к делу общая переплата снижается, однако вы должны быть уверены в собственной правоте, в противном случае придется рассчитываться еще и с судебными издержками. Кстати, на время разбирательств не стоит прекращать выплат – это чревато санкциями уже в отношении вас;
  4. Государственная поддержка – стать участником социальных программ никогда не поздно. Если вы являетесь молодой семьей или поступили на военную службу, можно рассчитывать на субсидии и компенсацию процентов. Также при рождении второго ребенка и получении сертификата на материнский капитал, удастся использовать эти средства для того, чтобы выплаты снизились.
  5. Если вы приобретали квартиру в новостройке, то ряд банков на период строительства выдают ипотеку под более высокую ставку. Вам необходимо, после ввода дома в эксплуатацию, оформить свидетельство о собственности, сделать оценку квартиры и страховку и предоставить все это в банк, чтобы вам снизили ставку на 1-3%.
Рекомендуем прочесть:  Кому полагаются льготы на коммунальные услуги

Снизить ставку по ипотечным программам вполне реально, лучше всего это делать еще до заключения договора, однако, провести рефинансирование или реструктуризацию никогда не поздно. Если вы хотите погасить кредит быстрее либо, напротив, не справляетесь с ежемесячными платежами, начните диалог с банком. Это лучше, чем получать штрафы и пени, при которых переплата будет только расти.

Свежие комментарии