Автоправо        08 августа 2018        43         0

Где можно оформить ипотеку без первоначального взноса

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса? Где можно взять ипотеку без первоначального взноса

Многие хотели бы жить в своей собственной квартире. Но не у всех желающих имеются деньги на внесение первого платежа. Существуют ли какие-либо альтернативные варианты и возможна ли ипотека без первоначального взноса? В банках Москвы в настоящее время имеется множество различных программ, позволяющих приобрести жилье людям с разными желаниями и возможностями. Поэтому на интересующих многих людей вопрос можно смело отвечать положительно.

Если вы думаете, что ни одна кредитная организация не выдаст деньги с такими большими рисками, вы ошибаетесь. В настоящее время вполне реальна ипотека без первоначального взноса. Какие банки выдают такой займ? Все зависит от того, каким обеспечением вы владеете.

Ипотека без первоначального взноса

Он обслуживает более 2,5 миллионов частных лиц и свыше 51 тысячи корпоративных клиентов, среди которых находятся крупнейшие экспортеры Татарстана, предприятия нефтегазового и нефтехимического комплекса, машиностроительные, строительные, химические, телекоммуникационные, автотранспортные, торговые и агропромышленные предприятия.

Взять ипотеку без первоначального взноса можно в сл. городах: Санкт-Петербург, Москва, Архангельск, Великие Луки, Владимир, Вологда, Воронеж, Вышний Волочек, Гатчина, Калининград, Колпино, Кострома, Мурманск, Муром, Мончегорск, Няндома, Псков, Рыбинск, Северодвинск, Североморск, Тверь, Череповец, Ярославль.

В каком банке можно взять ипотеку без первоначального взноса

В этом случае для первоначального взноса можно использовать деньги из потребительского кредита, который выдадут вам практически в любом банке РФ. Где лучше взять потребительский кредит это вопрос отдельный, мы его уже разбирали. Лидерами этой сферы являются Сбербанк , Связь-Банк и ВТБ 24 . Взяв приличный по размеру кредит в одном из этих банке, вы вполне можете пустить эти деньги на выплату первоначального взноса, после чего у вас будет возможно оформить ипотеку на очень выгодных условиях.

Приобрести квартиру, не делая первый взнос, можно и при помощи двух ипотечных кредитов (двойная ипотека) . Предыдущий способ в большей степени подходил для собственников дорого жилья, а купить хотелось более дешевое. Оформлением двух ипотечных кредитов приобретается и более дорогое жилье, чем имеющее у вас в настоящий момент.

Рекомендуем прочесть:  Могут ли не принять апелляционную жалобу

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса? Условия получения ипотеки без первоначального взноса

Гражданам России предлагается ипотека без первоначального взноса. «Сбербанк» предоставляет подобные услуги с соблюдением нескольких требований. Одобрение заявки происходит в том случае, если в залог предоставлено ценное имущество. Вместо этого могут быть поручители. «Сбербанк» оформляет кредиты для граждан с высоким доходом, а также для владельцев недвижимости.

Действует много льготных программ, по которым выдается ипотека матерям-одиночкам, военнослужащим, молодым семьям. Обычно кредиты предоставляются с использованием средств семейного капитала, а также с наличием поручителя. К таким заемщикам предъявляются жесткие условия по сравнению с теми клиентами, которые оформляют ипотеку с первым взносом.

Как взять ипотеку без первоначального взноса

Конечно, банк тщательно проверить квартиру, документы на нее, а также потребует застраховать как жизнь и здоровье самого заемщика, так и недвижимость, которая будет находиться в залоге. Если вы по какой-то причине от одного из вида страховки откажетесь, процент для вас возрастет.

Могут попросить также документы, подтверждающие вашу кредитную историю, военный билет (если это военная ипотека или заемщик — мужчина до 27 лет), а также диплом о высшей образовании. Конечно, если залогом является покупаемая квартира, нужен будет договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности.

Как получить ипотеку без первоначального взноса – все способы получения в 2019 году профессиональная помощь в оформлении кредита

Для внесения средств на банковские счета нужно получить согласие на такие транзакции в Пенсионном Фонде РФ (ПФР). Именно это учреждение выносит любые решения об использовании государственных дотаций. Минус в том, что решения принимаются не сразу, а в течение 1-2 месяцев.

И ещё одна хорошая новость: использовать федеральные средства для погашения взноса по ипотеке допускается непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь положенного по закону трехлетнего возраста. Данную возможность предоставили семьям в 2019 году.

Где можно будет оформить ипотеку без первоначального взноса в 2019 году

Т.е. теперь если у заемщика нет средств на уплату первоначального взноса, оформить ипотеку можно двумя способами: это воспользовавшись государственной поддержкой, либо предоставив альтернативный предмет залога банку, в виде имеющейся ликвидной недвижимости.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли взять две квартиры в ипотеку

Большинство граждан, планирующих решить свой жилищный вопрос посредством оформления ипотеки, задаются вопросом, есть ли банки готовые предоставить жилищный кредит без первичного взноса? Ведь все без исключения банки в качестве главного требования выдвигают обязательную уплату первичного взноса, минимальный размер которого в большинстве случаев колеблется в диапазоне 15-20% от стоимости покупаемого жилья. Т.е. речь идет о взносе в виде 300-400 тыс. рублей, что для большинства рядовых граждан является неподъемной величиной. Но не стоит думать, что без первоначального взноса оформление ипотеки невозможно. Существует несколько альтернативных способов, которые банки предлагают заемщикам в обход внесения первоначального взноса. О них мы и поговорим в нашей статье.

Топ 10 советов как взять ипотеку без первоначального взноса

Есть ряд банков, которые выдадут вам такой кредит. Кредитование достаточно простое. Вы обращаетесь в банк и предъявляете полный пакт документов (как на ипотеку на общих условиях), но дополнительно доносите справку об остатке мат. капитала из ПФ и сам сертификат.

Во-первых, нужно посчитать потяните ли вы платеж по кредиту и платеж по ипотеке одновременной. Потребительские кредиты выдаются на меньший срок и под большую ставку, чем по ипотеке. Можно очень быстро выйти на просрочку, если начнутся проблемы с работой и доходом.

Как взять ипотеку без первого взноса

Также можно произвести рефинансирование ипотечного кредита, в этом случае потребность в первоначальном взносе отпадает автоматически. При этом максимальная сумма ограничена — 3 млн рублей для регионов, а для Москвы и Санкт-Петербурга и соответствующих областей лимит составляет 8 млн рублей.

Имеющееся жилье поможет потенциальному заемщику приобрести новую квартиру, не имея денежных средств на первоначальный взнос. Как уже было сказано выше, залог имеющегося жилья гарантированно обеспечит возможность получения ипотеки без минимального первого платежа. Используя данную схему, заемщик может не платить минимальный взнос, однако сумма, предоставляемая банком для покупки жилья, будет ограничена стоимостью той недвижимости, которую заемщик предложит взять банку в качестве залога. Варианты оформления ипотеки без первоначального платежа Иными словами можно купить только ту квартиру, оценочная стоимость которой не выше стоимости залога. Однако чаще всего собственники жилья берут ипотеку с целью расширения имеющейся жилплощади, но согласно условиям данного вида ипотеки сделать этого заемщикам не удастся. Это главный минус кредита без первого взноса под залог имеющейся в собственности недвижимости. К тому же банки не выделяют ипотечный кредит в 100% размере стоимости залога. Как правило, эта сумма составляет около 80%.

Рекомендуем прочесть:  Заочное решение суда обжаловать

Ипотека без первоначального взноса

Конкретная величина ставки зависит от нескольких факторов, поэтому устанавливается кредитором строго в индивидуальном порядке. Между тем минимальный размер этого показателя составляет 20,80% годовых. Рассчитывать на получение кредитных средств по такой минимальной ставке могут лишь те заемщики, которые оформляют полный страховой комплект, включая полис правового титула. Если какая-либо страховка у клиента отсутствует, то ставка автоматически увеличивается сразу на три процента. Кроме того, величина ставки определяется в зависимости от того, к какой категории относится данный заявитель, а также от выбранного им срока выплаты займа. На погашение кредитного долга в полном объеме заемщику предоставляется весьма продолжительный срок – от 5 и до 25 лет.

Одним из способов получить ипотеку без внесения первоначального платежа является оформление нецелевого жилищного кредита . Именно такое предложение действует на данный момент в банке Интеза. По условиям этой программы заемщик могут приобрести жилье в кредит, не отдавая определенную сумму собственных средств, на этапе оформления займа. Максимальный размер такого кредита достигает 10 миллионов рублей. Этой суммы, как правило, достаточно для того чтобы купить хорошую квартиру или дом. При этом кредитное ограничение – не более 60% от оценочной стоимости залогового имущества. При этом в качестве обеспечения данный банк принимает уже имеющеюся у заемщика достаточно ликвидную недвижимость. Денежные средства на покупку недвижимости выдаются только в рублях.

Свежие комментарии